Geçtiğimiz çarşamba bu sütunlarda eskiden ekonomik durumu ne olursa olsun her kesimden insanın gelip, masasını kurarak ailesiyle özgürce nefes alabildiği bir yer olan Nilüfer'deki Dağyenice Göleti'nin çevresinde bulunan kamu alanının ticari bir tesise verilmesinden, yani nefesinin kesilmesinden sonra yaşananlara değinmiştik.

Bölgedeki tiny house tarzı yapılaşmada artış gözlendiğini kaydetmiş ve sözü yeni bir plan değişikliğine getirmiştik.

Bursa Büyükşehir Belediyesi, bir kooperatifin mülkiyetinde olan 17.842 metrekare büyüklüğündeki, mevcut 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı'nda orman alanında 1/25.000 ve 1/5.000'lik planlarda ise tarım alanında kalan 115 adadaki 42 ve 28 numaralı parsellerde plan değişikliği ile iki katlı bungalov evlerin inşasına izin vermişti.

Kırsal turizmi destekleme projesi kabul edildiğinde %50 emsal artışı yapılabileceği de belirtilmişti...

Ancak çok sayıda aykırılığa sahipti söz konusu plan değişikliği.

Sadece kurum görüşlerini değil, Büyükşehir Belediyesi kendi aldığı kararı da yok saymıştı!

Nasıl mı?

Hatırlatalım:

Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi, geçtiğimiz yıl önemli bir karar almıştı.

Bu kararda zorunlu kurum görüşü alınması gereken kurumların listesi bulunuyordu.

Kurum görüşlerinin en fazla 6 ay önce alınan kurum görüşleri olması şartı da vardı.

Dağyenice'deki plan değişikliğinde ise Devlet Su İşleri 1. Bölge Müdürlüğü, Büyükşehir Belediyesi Emlak İstimlak Dairesi Başkanlığı ve MSB İnşaat Emlak Başkanlığı'na ait kurum görüşlerine yer verilmediği gibi alınan kurum görüşlerinin süresinin üzerinden ise 6 aydan fazla süre geçmişti!

Büyükşehir'in kendi aldığı kararı dahi yok sayarak plan değişikliği yaptığı kooperatifin üyeleri arasında hakim ve savcıların da bulunduğu iddiasını da bir kez daha anımsatalım.

Mimarlar Odası Bursa Şubesi, gündeme taşıdığımız bu plan değişikliğine karşı itirazda bulundu.

Bursa Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı'na gönderilen yazıda düzenlemenin Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği'ne aykırılık teşkil eden unsurlarına vurgu yapıldı.

"İtiraza konu plan değişikliği kapsamında Büyükşehir Belediyesi standartlarında yer alan kurumlardan görüş alınmadığı ve alınan kurum görüşlerinin süresinin 6 aydan fazla olduğu tespit edilmiştir. Bu sebeple yapılan plan değişikliği Bursa Büyükşehir Belediyesi'nin 21.07.2022 tarih ve 908 sayılı meclis kararına aykırılık oluşturmaktadır" ifadeleri de kullanıldı.

2040 Çevre Düzeni Planı'nı yapamıyoruz diyen Büyükşehir Belediyesi, parsel bazlı plan değişikliklerinde yönetmeliklere ve kendi meclis kararına aykırı olmasına karşın ısrarcı olacak mı?

Yoksa akademik itiraz dikkate alınacak mı?

Bekleyelim, görelim!

Son olarak şunu da ifade edelim:

Dağyenice'yi gündeme getirdikten sonra çok sayıda okuyucudan bölgede âdeta katliam yapıldığına ilişkin bilgi geldi.

Kalan orman varlığını korumak için çevre örgütlerinin de acilen harekete geçmesi gerekli.

Aksi takdirde Dağyenice'nin tamamen elden gideceği bilinmeli.

Hasanağa Kızılcıklı'ya dikkat!

Dün Nilüfer'de bitmek bilmeyen müteahhit sevdası, pardon, esaslı sosyal demokratlık nedeniyle Ertuğrul'daki park alanının satış ofisi olarak bir inşaat firmasına kiralandığını dile getirmiştik yazımızda.

Nilüfer'in kamu alanlarını müteahhitlere verenlerin dün Gezi ile ilgili paylaşım yaptıklarını da gördük ya!

"Türkiye'de her şey olursunuz ama rezil olamazsınız" gerçekten de Murathan Mungan'ın söylediği gibi...

Neyse, devam edelim efendim:

Bir okuyucumuz Hasanağa Kızılcıklı'da da park alanlarının müteahhitlere satış ofisi olarak verildiğini aktardı dünkü yazımızın ardından.

Şaşırmadık tabii ki!

Aksine sevindik!

Sosyal demokratlığın Kızılcıklı'ya da ulaşmasına müteşekkiriz!

Emeği geçenleri tebrik ederiz!

Yeri gelmişken o bölgeden daire alanları da bir kez daha uyarmak isteriz:

Hasanağa Kızılcıklı mahallesinde, ekstra katı da geçtik blok fazlalığı olan bazı projelerle ilgili ihbarlar mevcut.

Üstelik daha inşaat başlamadan hormonlu daireleri satmışlar!

Bu ihbarları ada ve parsel bilgileri ile ilgili yetkililere de ilettik.

Sorumluluk gereği ilgililerden emsal fazlalığı var mıdır sorumuza yanıt da istedik.

Ancak herhâlde komşuları olduğu için ihbarları dikkate almadılar.

Hâliyle açıklamada da bulunmadılar.

Belki de makam odalarında muhafaza ettikleri sıkıntılı bazı projeleri gözetlemek ile meşguller.

Görev süremizin sonuna kadar nereden ne kadar daha gelir diye düşünüyor da olabilirler.

Velhasılıkelam nasıl ruhsatlar kesilecek, hep birlikte göreceğiz!

Ev satın alırken projeleri iyi incelemenizi öneririz.

Yoksa birikiminizle daire sahibi oldum diye sevinirken kendinizi kaçak binalarda oturur vaziyette bulabilirsiniz!